La crise immobilière US arrive en France.Particularités différentes, mais conséquences similaires.
- Aux US tout est parti des crédits à taux variables, avec un surenchérissement des échéances, ces 3 dernières années, les taux variables s'envolant.
- En France, c'est la difficulté lié au crédit Relais qui affecte les conditions financières des ménages.
Aujourd'hui, la crise du secteur bancaire amplifie hors de toute attente, la crise immobilière. Faute d'acheteurs potentiels (durcissement de l'accès au crédit pour les primo-acquéreurs), le marché de l'immobilier perd toute sa dynamique.
Résultat : ménages sur-endettés du fait des crédits relais arrivant à échéance, avec pour risque la faillite des ménages, concentration du secteur de la vente immobilière, avec un gros risque de dépôt de bilan en masse des agences immobilières (trop d'agences sur un même secteur), chômage dans la profession,
ralentissement de la construction du NEUF, réduction de l'activité du secteur du bâtiment, effet de chaîne à l'ensemble de l'économie.
Aujourd'hui, toutes les conditions sont réunies pour que la crise s'installe pour longtemps (au moins 3 ans).